现在农村发展的越来越好，很多人都将目光聚焦在农村，有人就打起了大棚的主意。部分农村人为了私利，就会在种蔬菜、水果的大棚下盖房子供城里人购买，要知道这种“大棚房”现象是违法的。

所谓“大棚房”问题，是指一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地甚至永久基本农田，违法违规建设“私家庄园”等非农设施，严重冲击了耕地红线。

1、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等。

2、在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。

3、建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。

估计很多人对“大棚房”整治行动充满疑问，因为很多违规建造大棚房面临拆迁，那么在拆迁时会给予补偿吗？

据知情人士告知：在北京地区，拆迁大棚房按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。而且各地区“大棚房”整治赔偿都有所不同，需根据当地政府部门的相关政策决定。一般情况下集体土地拆迁，都会下发补偿方案。

1、单栋种植大棚只能配备单层操作间（俗称“耳房”），室内不能硬化且面积不能超过15平方米；

单栋种植大棚及操作间区域内，不能具备居住条件、不能存在任何具备生活功能的设施；

不能大量堆放与农业种植无关的物品，也不得规模化畜禽养殖。

2、单栋种植大棚内外地面不能硬化，但为生产需要，可在单栋种植大棚内，铺设一条不宽于60厘米的便道。

3、单栋种植大棚及操作间外，不能建设围墙、围栏等公共区域相隔离的设施；

整个农业项目四周不得建设封闭式围墙。

4、“大棚房”拆除后必须清平场地，并恢复种植条件。

5、农业大棚项目区内部道路宽度不得超过6米，且占地面积应在附属设施用地规模内（道路及其他附属设施面积不大于项目总占地面积的7%）。

6、农业大棚项目区内以下用地必须依法依规办理农转用审批手续：

经营性粮食储存、加工和农机农资存放、维修场所；

以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐；

各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。

按照这6条标准整改，肯定没错。倘若执迷不悟，等查到自己头上，面临处罚的时候，后悔都来不及了。